B-Plan / Dortmund

Planverfahren 1992–2000
Erschließung 2002

Erschließung einer Wohnbaufläche
Im Jahre 1992 wurden wir vom Eigentümer einer 14.000 m² großen Fläche in Dortmund-Höchsten gebeten, die mögliche Wohnbauentwicklung auf der Fläche zu klären. In Abstimmung mit der Stadt Dortmund wurde beschlossen, die weiteren sieben Eigentümer der benachbarten Freiflächen mit einzubeziehen und ein Gesamtkonzept zu entwickeln. So entstand 1993 ein erstes Konzept für eine rund 45.000 m² große Fläche, welches mögliche Verkehrsanbindungen an benachbarte Verteilerstraßen mit einbezog. Da die hierfür notwendigen Flächen von den Eigentümern nicht zur Verfügung gestellt wurden, entstanden weitere Konzepte. Im Verlaufe der Entwicklung änderte sich immer wieder die mögliche Verfügbarkeit der Nachbarfläche, sodass im Jahr 2000, auch unter Berücksichtigung der rückläufigen Nachfrage am Wohnungsmarkt, die Aufstellung des B-Planes und die Änderung des Flächennutzungsplans auf die ursprüngliche Fläche reduziert wurde. Mit der Erschließung wurde 2002 begonnen.